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本站公告

毕业生租房高峰又至 白领租房如何省钱有学问

来源: 作者:本站 当前位置 :主页>租房指南>

租房也要讲究“天时地利”,天时,就是合适的时间;地利,就是合适的地段。如果前两项都定了,还可以通过房子本身的租期长短、家具配备等因素来与房东议价。记者采访了房地产的专业人士、满堂红置业有限公司研究部经理周峰(周峰博客,周峰新闻,周峰说吧),让他为读者支招。


避开租房高峰时间


从租房的时间段来看,首要避开的就是一年两度的广交会。每年的4月和10月交易会期间,广州的短租房十分火爆。在广交会前一个月,不少房东和业主已经摩拳擦掌,平时用于出租的长租房,都预留出来作为短租房在广交会期间以高价出租,租价至少会抬高15%~18%。


一位在今年3月份刚开始经营短租房生意的郑先生说,广交会前的一个月内,他已经将房间预留出来,计划在广交会期间将价格提高到每晚240元,比平时高了一倍。他说,如果广交会期间每晚都能够住满,一年回本没有问题。


周经理称,由于广交会期间房屋的租价跟平时差别较大,无论长租短租,都要避免每年这个高峰期。而在广交会之后的5月初和11月初,各方商客就会逐渐退租,这时房价也会跟着逐渐回落,房东会将短租房改为长租房出租,这个时间,正是租房的黄金时期。