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本站公告

楼市遭遇寒冬 租赁市场火爆房屋银行业绩增长

来源: 作者:本站 当前位置 :主页>租房指南>

中介靠租赁维持生计


据了解,不少中介公司自去年10月份开始效益就一直不景气,依靠租赁业务维持生计。满堂红的一位业务经理秦先生表示,整个市场都不景气,如果不是房屋租赁这块,他不可能撑到现在。以前他们主要做买卖单,租单一个月只有20张左右,而现在他们铺位主要依靠租单维持,现在租单比原来翻了近一倍,一个月能做到三四十张。


笔者从中联、成宏、满堂红等几家地产中介公司了解到,自今年年初到现在,房屋租赁这块表现一直活跃,不少中介公司的业务很大一部分来自房屋租赁,买卖单的减少很显然与持续低迷的楼市有关。


房屋银行业绩超预期


不仅中介公司依靠房屋租赁业务维持生计,房屋银行更是持续高速增长。笔者从家家发、金管家以及永峰百年几家房屋银行获悉,与持续低迷的楼市相比,今年房屋银行可谓是一派欣欣向荣的景象。


今年以来,家家发的业务发展表现得非常稳健,增幅一度喜人。金管家总经理李鹏也说,自去年下半年开始,金管家的业务一直持续高速增长。对于谈到楼市低迷给房屋银行的影响时,李鹏认为现在楼市在调整,但购房需求并没有减少,目前大部分人仍在观望,这也促进房屋租赁走向更加成熟的市场环境。因此,金管家将狠抓内部管理建设和业务服务水准,迎接更大的发展机遇。


对于成立不到半年的永峰百年,房屋银行业务的开展既是机遇也是挑战。总经理袁显峰表示,用三级市场的眼光来经营房屋银行,不仅可以突破原有的一些框架,还可以帮业主和租户带来更多更好的服务和增值。


租房之所以被看好是因为潜在的风险较小,可以减轻因房价涨跌而造成的心理压力。在现阶段,租房对于很多置业者来说,或许是一个不错的选择。