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本站公告

二手房买卖合同

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卖 方: (以下简称甲方)

买 方: (以下简称乙方)

甲、乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:

第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。

第二条 该房屋具体状况如下:

(一) 座落于 ,位于 号楼 单元 室,房屋结构为 ,建筑面积 平方米;

(二) 出售房屋的所有权证证号为

注:该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋附属设施 的相关权益随该房屋一并转让。

第三条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。

第四条 乙方愿意在本合同第二条款及第三条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第五条 房屋售价

双方同意上述房屋售价为人民币 元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)

第六条 付款方式

1、乙方应在签订本房屋买卖合同时,支付 万元的定金;

2、乙方应在签订本合同时或后 内(即 日前)交付房款 元人民币;

3、乙方应在自本合同签订之日起 个月内支付剩余房款 元,甲方应在乙方交付余款的同时返还 元定金。

第七条 违约责任

1、甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

2、乙方如未按本协议第六条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金,逾期超过15天,即视乙方违约,定金不予返还。

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